2014-7-9 13:14:46
圖：大元美食廣場關注組
【文：大元美食廣場關注組】
近日不少時事評論員都撰文，指關注組反對領匯優化大元美食廣場是不合理的，現在我們就值此機會與各位分享為何我們要對抗領匯及我們「餓爆領匯」的行動細節。
對抗領匯的原因很簡單，就是因為領匯至上市以來已有不少惡行︰
1. 瘋狂加租
根據領匯的年度報告，旗下商場的每月租金已由05/06年度的每平方呎25.4元升至現時超過每平方尺40元，每一年平均加幅大約為7至10%。而翻新後的商場升幅更明顯，沙田區的商場被加租50-100%，樂富商場翻新後亦被加租70-80%。領匯每三年就與商戶續約一次，迫使商戶面對加租壓力。
2. 迫走老租戶，忽略屋邨的脈絡和街坊的需要，大量引入連鎖集團
領匯借翻新商場之名，以大幅加租、迫遷、強迫裝修、拒絕續租等方法迫走老租戶，根據往績，新引入的商鋪大多是連鎖集團社區更因而缺乏雜貨店、文具鋪、玩具鋪、報攤等，為解決生活所需，居民只能到連鎖集團消費。
據明報報導，領匯上市後就已引入至少60個連鎖品牌，其中最明顯的是樂富廣場，189個商戶中至少有143間是連鎖點，比例達80%。
3. 出爾反爾，突然更改原有承諾
2009年，有茶餐廳老闆代表商戶，就街市翻新後的租金問題與領匯交涉，獲領匯承諾不會大幅加租。今年商戶重返場內營業，領匯卻出爾反爾，大幅加租，宣傳配套又不足，茶餐廳老闆疑愧對街坊，在寓所跳樓身亡。
4. 欺壓勞工
領匯將清潔服務外判，有指於領匯商場工作的清潔工的工作環境惡劣、工作條件差。根據領匯監測調查指，不少外判工同工不同酬，如平田、德田、廣田及啟田商場，由同一外判商聘請清潔工，但平田的人工每月低於另外三個商場150元；扣飯鐘錢問題亦嚴重，部份工友不但在休息日被扣工資，五一勞動節時亦被扣錢。2009年6月，領匯又大幅修改停車場外判合約，大增工時及大減人手。
領匯現時已為一所私營機構，完全獨立於政府及房委會，政府與房委會由於並無持有領匯任何股份，因此不能亦不會干擾領匯的日常運作及業務管理。
因此，如果各位不滿領匯的所作所為，只有靠大家利用作為消費者的力量，參與「餓爆領匯」，迫使領匯認清事實，認清居民的真正需要。
「餓爆領匯」行動
目的︰
1. 向領匯霸權宣戰，透過罷食行動警告領匯，市民並不同意在屋村商場大量引入連鎖集團式及中高檔食肆，迫使領匯檢視營運方針。
2. 將領匯的惡行公告全香港，團結全香港市民，向領匯霸權宣戰。
形式︰
1. 餓爆領匯會以幸運輪形式，選取領匯10大租戶內的集團進行抽籤，即麥當勞有限公司、大家樂集團有限公司、美心食品有限公司和大快活集團有限公司
2. 市民將會罷食被抽中的集團旗下所有食肆一星期，由23/7(三) 當日領匯股東大會開始至29/7(二)
作者簡介：今年五月，大埔大元邨美食廣場現有商戶稱，領匯將於今年十一月起不再與現時商戶續約，並開始收回店舖，分階段重建及合併，由現時十二間店舖合併為八間後再出租。領匯聲稱現有商戶可獲優先投標，但新租金大幅增加，另外重建後商戶需自行承擔新裝修之費用，變相令現時商戶被迫結業。一群居於大埔的街坊得悉此消息後，十分關注大元美食廣場的未來發展。此消息亦引起大元邨居民極大迴響，認為領匯罔顧街坊對價兼物美食肆的需求。因此，街坊成立「大元美食廣場關注組」，表達於大元邨設立「平民食肆」的訴求。Facebook
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